Техническое задание — первоначальный документ, приготовленный для проектной разработки объекта строительства, включающий в себя все сведения об объекте и все параметры, которые должны быть у объекта после окончания строительных работ. Техническое задание это зафиксированные в печатном виде требования Заказчика к строительству.
Содержание технического задания
Профессиональное техническое задание на проектирование строительства включает в себя всю возможную информацию, которую может предоставить Заказчик.
Техническое задание обычно состоит из таких разделов:
Общие данные
Этот раздел содержит такие сведения:
- Обоснование строительства — распоряжение руководителя организации на проведение строительных работ
- Тип строительства — реконструкция существующего или возведение нового.
- Информацию об особенностях участка определенного под строительство — тип грунта, геологические свойства, наличие грунтовых вод.
- Главные требования к объекту: тип объекта, его предназначение, этажность, площадь застройки и возможно ли использовать подземное пространство участка.
- Очередность строительства — если есть необходимость в очередности запуска оборудования или установок на объекте.
- Сроки начала и окончания строительства. Обязательно указывается Дата сдачи объекта. (обязательный пункт
- Надежность здания — определяются нормами текущего законодательства.
- Характеристика проектирования — информация о стадиях строительства
- Информация о наличии исходной документации для строительства включающей в себя все возможные разрешения.
Требования к проектированию:
Дополнительные пункты.
В этих пунктах указаны те требования Заказчика, которые не были указаны в предыдущих пунктах.
Ответственность при составлении технического задания
Содержание задания не должно оставить никаких спорных вопросов. Данный документ имеет юридический вес и в обязательном порядке прилагается к договору между Исполнителем и Заказчиком за корректность составления технического задания ответственность несет исполнитель.
- Информацию для градостроительных решений — потребность к озеленению участка, наличие благоустройства,
- Архитектура объекта — решения для фасадов и решения для повышения энергоэффективности здания. В этом пункте указывается размещение основного и запасных выхода, кол-во балконов, окон,
- Энергообеспечение объекта.
- Особенности конструктивных решений: предполагаемый тип фундамента, материал стен и перекрытий.
- Инженерные решения: расположение коммунальных сетей, выводы по оптимизации водоснабжения и водоотведения.
- Система освещения.
- Проектирования систем безопасности (видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа), систем передачи данных и других систем
- Инфраструктура объекта - наличие парковок, пешеходных дорожек, пандусов и т. д.
- Требования к содержанию и форме проектно-сметных документов
- Потребность в экономических обоснований всех расчетов.
Появились вопросы - напишите нам
